Перейти к содержанию
1-й Грильфорум в России

PSV059

Пользователи
  • Постов

    74
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    1

PSV059 стал победителем дня 15 марта 2024

PSV059 имел наиболее популярный контент!

О себе

  • Город
    Рязань

Посетители профиля

Блок последних пользователей отключён и не показывается другим пользователям.

Достижения PSV059

Дух

Дух (3/7)

25

Репутация

  1. Очень похоже на мой случай, только у меня на 3х метрах песок начинался, на него сваи и ставили. Вам, если я правильно понимаю, или ленту ниже уровня промерзания лить, только надо в момент, когда вода ниже этого уровня, или плиту. Но по любому к проектантам.
  2. Что геология говорит? И как вы по смете без проекта бодаетесь? Сначала нужно проект сделать обязательно. У меня дом строили узбеки, которые не первый год работают по проектам организации, которая этот проект и делала. Соответственно, и те и те знают что ожидать друг от друга. На все мои вопросы почему это так, а это так, мне сразу открывали проект и тыкали носом, что вот тут так указано. Проект вполне можно заказать у провинциальной компании, наверняка дешевле будет
  3. Я Рог 425 собирал, там кайфуешь от того, насколько качественно и продумано все сделано. Одно удовольствие собирать.
  4. Технониколь сам не строит, субподрядчики монтируют. Только недавно узнавали. И по цене этот дом из г… и палок как из кирпича получается.
  5. Если стройка планируется на года, то нужно сразу убирать второй свет, спортзал, большой гараж, баню и т.п., это все будет очень оттягивать временные и финансовые ресурсы. Пока построите могут уже и дети вырасти и интересы поменяться. Второй свет - это первое, что я убрал из проекта. Он должен быть в большом по площади помещении, иначе колодец получится, ну и как выше сказали его отделка тот еще гемморой. Огромное количество примеров, когда строят большие площади и потом все это стоит нафик не нужное. А если сразу нет на это финансирования, то и время тратить не стоит на это. Коллега начал стройку с бани на 150 м2, потом хотел большой дом строить. В итоге после, наверное, 4 лет баня по быстрому превратилась в дом и стройка была закончена.
  6. Осеню Торекс обошелся в 120, на фоне остальных вполне адекватная цена была. А про технологии, если все сделано правильно, то будет работать правильно, только по цене будет не дешевле традиционных блоков с облицовкой. Сейчас товарищу смотрели дом от Технониколя, собранные на заводе панели собирают на участке. на сайте цена красивая, типа дом за 4 млн., а потом опции добавляешь (а там в опциях фундамент, кровельное покрытие и т.п., т.е. без них никуда) и получается 8 млн., а за эти деньги можно коробку поставить из кирпича.
  7. Абсолютно все правильно написано. Там затраты лезут и лезут, если в период стройки не готов два-три раза в неделю тридцатку не пойми на что отдать, то и не нужно начинать. То гидроизоляция какая-то понадобится, то крепеж, то расходники типа дисков алмазных и так до бесконечности. Рулон пленки нормальной, которую для укрытия используешь десятку стоит. У меня крепежа вышло больше 50 тысяч (гвозди, саморезы), это я еще по опту закупался, без наценки местного поставщика. У нас в поселке продают дома плюс-минус 100м2 за 8,5 млн с участком 8 соток и коммуникациями. Строят из кирпича ручной формовки, выглядит все симпатично, но вентиляции нет совсем, выхода на чердак нет, что и как там утеплили непонятно, крыша и лобовая доска зашиты пластиком, который через полгода весь волной, водосточки нет, вода - это скважина 15 метров глубиной с насосом в доме который гудит на весь дом, канализация - два кольца на 1м диаметром. Наблюдал строительство такого дома на соседнем участке, там почти нет арматуры в фундаменте, пол по грунту отсыпан тем, что выкопали из под ленты, на 100м2 площади пола уложено хорошо если 80м2 армирующей сетки, никакого утепления нет и в помине. Окна до пола из профиля Рехау, калькулятор Рехау разрешает ставить этот профиль до размера 1800 мм, дальше нужно применять усиленный профиль, который существенно дороже, ит.д. и т.п. Сама конструкция дома - несущий периметр перекрыт плитами 10 м длиной, внутри только перегородки, несущих стен нет. Строят такой дом за 1,5 месяц. Таких домов у нас построили штук 30 и они по сути формируют цену на дома в поселке, у меня друг сейчас ищет себе дом и удивляется, когда я ему говорю, что я потратил в три раза больше денег чем стоит дом на продажу.
  8. Сложновато будет такую площадь в один этаж на 25 метров ширины разместить, у меня ширина около 28 м, дом по крайним точкам получился 20*15,5 метров и места по бокам прям немного осталось, а Вы еще на треть больше хотите строить. При 200 м2 внутренней площади, площадь застройки под 300 получится.
  9. Добрый день. Напомните, пожалуйста, рецепт фаршированных халапеньо, пока они в продаже появились. Вроде видел его раньше, но поиском не смог найти.
  10. Я тоже так ремонт делал, поэтому тут сразу перезакладывался, а некоторые вещи, например хозблок, добавлял когда понимал, что денег хватает. Все материалы закупал глубокой осенью, с зимним бесплатным хранением.
  11. Надеюсь в этом году закончить ремонт. Участок купил в сентябре 2023, сделал геологию, заказал проект, в декабре забил сваи. Строить начали в мае 2024, закончили в октябре 2024. Дом одноэтажный, 125м2, встроенный гараж 27м2, терраса, крыльцо, общая площадь застройки 221 м2. Хозблок 6*4, забор с фасадной частью из кирпича. Подключены все коммуникации, зимой сделано отопление, теплый пол по всему дому, штукатурка, сейчас идет чистовая отделка. Дом и хозблок из керамического блока 440 мм плюс облицовка кирпичом ручной формовки, в кладке блоков никакой сложности нет. Весной сделал благоустройство территории, 400м2 плитки и 450м2 рулонного газона. Бюджет вижу как минимум в два раза больше Вашего, получается сильно дороже чем кажется когда считаешь стоимость работы и строй материалов. Потом много всего еще вылезает, за доставку только тысяч 700—800 вышло.
×
×
  • Создать...