Решился строить дом! Стройка ВЕКА! Размышления, покпука участка, выбор подрядчиков, кредиты и тд

[Serg Kn]

23 минуты назад, Дядя Боб сказал:

 

ну а это помещения где что 

Ну вот, как то так 

Не хочешь подумать, чтобы в главной спальне был свой санузел? С проходом через гардеробную. 
Я сейчас жалею, что такое не сделал. 

Изменено 25 июля пользователем Serg Kn

[Дядя Боб]

3 минуты назад, Serg Kn сказал:

Не хочешь подумать, чтобы в главной спальне был свой санузел? С проходом через гардеробную. 
Я сейчас жалею, что такое не сделал. 

надо обкашлять с супругой 🙂 идея мне нравится! 👍

[Дядя Боб]

9 минут назад, Евген75 сказал:

Помещение 111 "кухня-столовая" не малова-то окошек? Мож угловой витраж?

как по мне так нормально 🙂 я в эти нюансы не лезу, у меня жена в этом спец именно в освещении, поэтому, если что, добавим трековых светильноков и все 🙂 мне главное bbq зона большая и спорт-зал какой никакой будет))) 

[Serg Kn]

И еще. Навес для машины можно пристыковать куда-нибудь. Чтобы не под дождем идти к ней. 

[XpIOHgeJIb]

6 часов назад, Дядя Боб сказал:

ну а это помещения где что 

Ну вот, как то так

Я бы всё-таки посоветовал вам строго отделять зону готовки от гостиной. Совмещать их это очень плохое решение, вынужденное, зачастую, применяемое для того, чтобы сэкономить площади. Но при этом вы будете иметь:
-запах и жир впитавшиеся в мебель и технику гостиной (не поможет вытяжка, не надейтесь)
-шикарный вид на немытую посуду и прочие атрибуты обычной кухни. Т.е. перед приходом гостей, скажем, придётся всё прибирать, причёсывать и т.д., а если при них готовите, то всё это на виду

-невозможность использования гостиной как дополнительной\резервной спальни (см. ниже.)

Кухня 10 кв.м. очень маленькая, она не пропорциональна площади дома даже визуально.
Прихожей, по сути, нет. Тесновато.  Да и полноценный тамбур с двумя дверями желательно иметь. Главный вход в дом не акцентирован.

Длинный коридор буквой "зю" смущает меня.

Желательна группировка СУ и, собственно, сантехприборов, т.е. не разносить их по разным стенам. То же касается зоны ббк. Зачем так далеко выносить мойку от СУ и тянуть к ней воду\ канализацию? Так же не забываем про вентиляцию во всех помещениях требующих её наличия.

Про СУ в главной спальне уже говорили - да, лучше бы он был и родители не ходили бы ночью по коридорам, если что.

Детские лучше делать одинаковыми по размеру и планировке во избежание конфликтов.

Увы, нет гостевой спальни и даже места где уложить на одну ночь внезапно понаехавших бабушек-дедушек, потому что гостиная, столовая и кухня с коридорами - единое, по сути, пространство.

При кухне очень желательна отдельная кладовка для продуктов  (доп. холодильника\морозилки\климатической камеры и т.д. для любителей готовки).

Гостиная тёмная. В ней находиться будет неприятно.  Я бы весь фронт остеклил и сделал выход на общую террасу из гостиной и из кухни. Кстати, тут зона ббк была бы уместней - как продолжение кухни. Тут же мангал, очаг и прочие ништяки по желанию, а вместо нынешней зоны я бы сделал гараж\ навес для машины со вторым входом в дом.

Было-бы неплохо выделить хотя бы небольшой уголок для микромастерской\ хранения инструмента и т.п.

Не очень понятно как дом сориентирован по сторонам света. Хотелось бы чтобы солнце максимально заглядывало в жилые помещения, это важно.
По поводу фасадов - я надеюсь будет нормальная скатная кровля со свесами, а не это модная коробочка, где вода течёт по стенам. На "колбасе" справа тоже лучше сделать скатную кровлю.

Ну, по конструктиву\осям есть ещё вопросы. 
 

Изменено 25 июля пользователем XpIOHgeJIb

[алексей12345]

2 часа назад, XpIOHgeJIb сказал:

Я бы всё-тки посоветовал вам строго отделять зону готовки от гостиной. Совмещать их это очень плохое решение, вынужденное, зачастую,

Ну,я не стал бы говорить так категорично. У меня все совмещено. И прекрасно. В общей большой комнате весь движ происходит. И готовка в том числе. Тут же камин. Все тут, в общем. А всякие вонючие блюда - рыба жареная, и пр. - так для этого гриль-зона есть! У меня именно так. Гриль, мангал, казан - все на улице.

5 часов назад, Serg Kn сказал:

Не хочешь подумать, чтобы в главной спальне был свой санузел?

А вот это точно правильно. Я это реализовал. Очень хорошо. Нас в доме живет 4 человека, 3 санузла - в самый раз. И один из них - из спальни. Гардероб отдельно. Тоже из спальни. Можно и "паравозиком" - с/у через гардероб. Как нравится и как планировка позволит.

[XpIOHgeJIb]

1 минуту назад, алексей12345 сказал:

У меня все совмещено.

Вот это "у меня и всё хорошо" это очень личное мнение. Кому-то хорошо жить в ещё более спорных условиях, но это не значит, что это действительно хорошо, правильно и удобно вообще. Если человек строится с нуля, то тут не должно быть компромиссов на тему где жарить рыбу.

[Дядя Боб]

от ббк зоны в дом сильно тянет дымом если она рядом, поэтому специально запланировали ее подальше 🙂 

 

[алексей12345]

14 часов назад, XpIOHgeJIb сказал:

"у меня и всё хорошо" это очень личное мнение.

А я так и говорю. Что это - лично мое мнение. Основанное на личном, кстати, опыте. Так же как и ваше. Личное мнение.

[XpIOHgeJIb]

1 час назад, алексей12345 сказал:

Так же как и ваше. Личное мнение.

У меня не совсем личное, скорее обобщённое и, заметьте, аргументированное.

[алексей12345]

4 часа назад, XpIOHgeJIb сказал:

аргументированное

Так и я аргументировал. Когда кто-то готовит, не находится в отдельном помещении, а вместе со всеми. Для нас это важно. Здесь у каждого своя правда. Никому не навязываю. Мы здесь обмениваемся мнениями, а ТС решает, как ему быть. Не так ли? Или все равны, но кто-то ровнее?

[XpIOHgeJIb]

18 минут назад, алексей12345 сказал:

Или все равны, но кто-то ровнее?

Не нервничайте, вас никто не собирался обижать.

[алексей12345]

3 часа назад, XpIOHgeJIb сказал:

Не нервничайте, вас никто не собирался обижать

Это я нервничаю? Та я вас прошу...

[XpIOHgeJIb]

29 минут назад, алексей12345 сказал:

Это я нервничаю? Та я вас прошу...

Ну и хорошо! А то я так переживал, что аж кушать не мог...

[Дядя Боб]

а у меня между делом идет стройка века, вывезли всю землю, мусор, залили фундамент, пока все четко 🙂 

 

 

[Freshman]

36 минут назад, Дядя Боб сказал:

а у меня между делом идет стройка века, вывезли всю землю, мусор, залили фундамент, пока все четко 🙂 

 

Вижу, что вон там криво (эксперт с дивана 🛋️)

[Дядя Боб]

Парни, есть у кого то знакомые кто делает окна/двери из алюминиевого профиля? чет мне тут какие -то цены заряжают что я мягко говоря слегка в удивлении)))

 

[Afaust]

3 часа назад, Дядя Боб сказал:

Парни, есть у кого то знакомые кто делает окна/двери из алюминиевого профиля? чет мне тут какие -то цены заряжают что я мягко говоря слегка в удивлении)))

 

Теплый алюминь всегда был дорогой. Особенно если вы с пластиком сравниваете

[Евген75]

12 минут назад, Afaust сказал:

Теплый алюминь всегда был дорогой. Особенно если вы с пластиком сравниваете

Дубовая рама со стеклопакетом. Вот, что по настоящему дорого...)

[Дядя Боб]

Afaust да именно с пластиком и сравниваю)))

[Se7enWinds]

10 часов назад, Дядя Боб сказал:

Afaust да именно с пластиком и сравниваю)))

В моем случае аллюминий на дверь на веранду начинался от 100 т.р., а пластик вышел чуть больше 30 т.р.

Изменено 19 августа пользователем Se7enWinds

[Se7enWinds]

Для сравнения:

 

[Евген75]

15 минут назад, Se7enWinds сказал:

10 часов назад, Дядя Боб сказал:

Afaust да именно с пластиком и сравниваю)))

В моем случае аллюминий на дверь на веранду начинался от 100 т.р., а пластик вышел чуть больше 30 т.р.

По долгу службы наблюдаю алюминивые двери при строительстве многоэтажек. Этот профиль выдерживает все, через него только погрузчики не проезжают. Очень крепкая и надежная вещь, возможно для ЛПХ даже избыточно надежная.

Изменено 19 августа пользователем Евген75

[Afaust]

10 часов назад, Дядя Боб сказал:

Afaust да именно с пластиком и сравниваю)))

там разница до х10 может доходить))

[Afaust]

11 минут назад, Евген75 сказал:

По долгу службы наблюдаю алюминивые двери при строительстве многоэтажек. Этот профиль выдерживает все, через него только погрузчики не проезжают. Очень крепкая и надежная вещь, возможно для ЛПХ даже избыточно надежная.

люминь- это в принципе коммерческая история, там где ОЧЕНЬ большая проходимость..

в ижс он идет только в сильно дорогие проекты, где визуально пластик не проходит